张行道“费书记觉得不宜牵扯正府那边的精力，就委托我进行前期项目论证，隔了一段时间正好省里发文严禁超标盖办公楼，事情就不了了之。 ”

方晟又问“当时准备盖在哪儿？”

“为回避拆迁问题，同时要振兴江业开发区，费书记打算把县府大楼建在高科路附近。”

“那么远啊……”常委们议论纷纷。

方晟扫视全场，等大家都静下来才说“费书记的设想与我不谋而合！”

常委们顿时嘴张得老大，过了半晌季亚军讷讷道

“方书记，高科路……太远了吧，不是每个人都有汽车的，如果骑电动车大概需要二十多分钟呢。”

“具体位置不在高科路，”方晟站起身指着沙盘道，“准确地说应该是上回乾锋选择的地点，当时我拒绝了，理由是创建以景山寺为核心的文化旅游区，包括四源镇手工绣花、尚武镇蓝布印染、廉秋镇高跷和舞狮队等都要搬过来，其实我只说了一半。我们要在城北郊区中心建县府大楼，文化旅游区是附属文广建筑楼的一部分——文广局、电视台、报社等等，此外法院、检察院等司法系统也要在旁边盖新办公楼，城北郊区中心将成为今后新的县府办公区。”

常委们都被方晟突如其来的设想惊呆了，面面相觑好半天，季亚军问出大家的心声

“方书记，你把县府大楼、新金融街都搬离主城区，这……不太符合城市主流规划吧？”

方晟笑了，手指在沙盘城北郊区划了个大圈，大声道“大家还没想通么？我就是要在城北郊区建一座江业新城！”

一语惊醒梦中人！

回头想想，方晟从刚开始布局就做足了铺垫医院和学校是城市必不可少的基础条件；提诺纳超市能丰富而充足的日用品；高科路有小洋葱西餐厅为首的高档餐厅；景山寺大景区是城市里面宁静的净土；新金融街可以存贷款、结算；乾锋集团投资兴建的综合商厦业已动工；如今画龙点睛般新建县府大楼，必将吸引如潮的投资和超高人气，彻底摆脱在老城区进行城市建设缚手缚脚的被动局面。

方晟续道“城北新城小区二期的房子已基本告罄，目前开发商正酝酿三期工程，未来我们要盖越来越多的房子，把老城区人口释放出来，也释放长期压抑的消费热情。等到三年、五年后再回过头来搞老城区拆迁，到时再看他们凭什么漫天要价，凭什么赖着不走？”

房建军点点头道“确实，目前的现状是主城区地段奇货可居，所有人都认为房价还会涨，从而让部分人产生抱着金砖过日子的想法。有了江业新城，甚至城区中心区的商业都会逐渐衰落，转向更有赚钱效应的综合商厦、新金融街等地方。”

“江业消费产业落后、经济结构严重失衡的局面必须有这样的力度，”俞鸿飞也表示赞成，“这样看来刚才争论的问题就迎刃而解了吧？”

吴玉才随即反应过来，道“莲花河沿线人行道还得修，但不再扩建，制地因宜弄一条路出来就行。”

方晟又道“季县长提到上班时间问题，依我看公务员也要更新理念积极在江业新城买房啊，今后大方向是城市主体向梧湘方向靠拢，这是我竭力推动与大宇合建内城快速通道的原因。大家在新城有吃有喝有玩，去梧湘又方便，还用回老城区干什么？”

仲安笑眯眯道“俞主任之前负责城北新城小区建设，现在又直接抓开发区全面工作，大权在握，能不能透露下消息——房价还会涨到多少？我们买的话享受什么优惠？”

大家哄堂大笑。

俞鸿飞连连说“最低价格，最低价格。”

“常委们集体买房能享受团体优惠吗？”淡忠守凑趣道。

“这个……”俞鸿飞面露苦笑，“市场的事市场来决定……”

大家更是笑成一团，感觉到常委会气氛比以往轻松很多，至少不用提心吊胆瞅着书记县长吵架。

接下来方晟风轻云淡地大致安排了一些部署，由于所处的位置不同，无须过问具体事务，明确季亚军全面负责新县府大楼的前期规划和准备工作；俞鸿飞主抓江业新城建设，吴玉才则负责河道整治扫尾工程——作为费约一手提拔起来的年轻干部，吴玉才责无旁贷也无可奈何。此外方晟安排张行协调内城快速通道工程、耿规负责乾锋集团综合商厦各项事务的对接。

这样做的目的不仅让分工相对清闲的常委积极参与具体事务，更重要的是通过常委明确分工，避免正府在城市建设方面拥有过多话语权，出现“县委轻、正府重”的局面。

以前方晟任县长时千方百计避免县委参与，现在则想方设法往正府那边渗透，正应了那句话屁股决定脑袋！

回到办公室方晟先后接见了两个人，一是徐靖遥。

“全面撤出巨隆公司在江业的业务，该清盘的清盘，该转手的转手，给你两个月时间处理。”方晟直截了当道。

徐靖遥狐疑道“目前巨隆的生意做得很红火，利润滚滚，而且我敢保证绝对跟您方书记没有一丝关系，为什么撤？是听到什么不利风声？”

方晟解释道“江业房产市场已经兴旺起来了，但对于房产商而言如同甘蔗已经吃掉最甜的部分，剩下的尽管还有甜味已无意义，把市场份额让给别人吧，回省城赚大钱去！”

“全听方书记吩咐，”徐靖遥想了想问，“梧湘绕城高速工程怎么办？一个亿押在那儿呢。”

提起周小容，方晟不禁揉揉太阳穴，叹了口气道“聚业方面投资者都在盯着呢，一旦撤资好不容易树起来的信用立马完蛋……等等吧……”

因为一个亿全是赵尧尧汇过来的，跟牧雨秋、徐靖遥等人没关系，所以徐靖遥不便多问，聊了两句告辞。

接下来轮到叶韵，一次早就应该进行的谈话。

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